可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小區(qū)住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住戶家內(nèi)所安裝的門磁開關、紅外報警探測器、煙霧探測器、瓦斯報警器等設備連接到可視對講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機上以后，可視對講系統(tǒng)就升級為一個安全技術防范網(wǎng)絡，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)。
停車場管理系統(tǒng)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災、防煤氣泄漏等安全保護作用，為屋主的生命財產(chǎn)安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設備。
可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)組成
可視對講系統(tǒng)主要有門口機（住戶門口機）、室內(nèi)機、管理員機等組成。
1、室內(nèi)分機
室內(nèi)分機主要有對講及可視對講兩大類產(chǎn)品，基本功能為對講（可視對講）、開鎖。隨著產(chǎn)品的不斷豐富，許多產(chǎn)品還具備了監(jiān)控、安防報警及設撤防、戶戶通、信息接收、遠程電話報警、留影留言提取、家電控制等功能?？梢晫χv分機有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類?，F(xiàn)在，許多技術應用到室內(nèi)分機上，如無線接收技術、視頻字符疊加技術等。無線接技術用于室內(nèi)機接收報警探頭的信號，適用于難以布線的場合。但是，無線報警方式存在重大漏洞，如同頻率的發(fā)射源連續(xù)發(fā)射會造成主機無法接收控頭發(fā)送的報警信號。視頻字符疊加技術用于接收管理中心發(fā)布的短消息。
室內(nèi)機在原理設計上有兩大類型，一類是帶編碼的室內(nèi)分機，其分支器可以做的簡單一些，但室內(nèi)分機成本要高一些；另一類編碼由門口主機或分支器完成，室內(nèi)分機做得很簡單。彩色室內(nèi)分機的液晶屏目前還沒國產(chǎn)化，成本較高，這是制約彩色可視樓宇對講系統(tǒng)應用的瓶頸。
對講分機的外觀類似于面包電話機，趨向于多樣化?？梢暦謾C方面趨向于超薄免提壁掛，但流行最多的仍是壁掛式黑白可視分機。室內(nèi)分機在樓宇對講系統(tǒng)中占據(jù)成本較大，從發(fā)展來看，以帶安防報警、信息發(fā)布的彩色分機在高檔樓盤中應用較多，中檔以黑白可視對講分機居多，低檔配套為對講分機。
2、門口主機
目前無論是采用可視室內(nèi)爭機或?qū)χv室內(nèi)分機，用戶大都要求采用可視門口主機，以便用戶選用。門口主機是樓宇對講系統(tǒng)的關鍵設備，因此，在外觀、功能、穩(wěn)定性上是廠家競爭的要點。門口主機材料有鋁合金擠出型材、壓鑄或不銹鋼外殼沖壓成型三大類，從效果上講，鋁合金擠出型材占有優(yōu)勢。門口主機顯示界面有液晶及數(shù)碼管兩種，液晶顯示成本高一些，但顯示內(nèi)容更豐富，特別是接收短消息不可缺少的組成部分。門口主機除呼叫住戶的基本功能外還需具備呼叫管理中心的功能，紅外輔助光源、夜間輔助鍵盤背光等是門口主機必須具備的功能。ID卡技術及讀頭成本降低使得感應卡門禁技術被應用在門口主機上以實現(xiàn)刷卡開鎖功能，另外為使用方便，許多產(chǎn)品還提供回鈴音提示，鍵音提示、呼叫提示以及各種語音提示等功能，使得門口主機性能日趨完善。
3、管理中心機
管理中心機一般具有呼叫、報警接收的基本功能，是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的基本設備。使用電腦作為管理中心機極大地擴展了樓宇對講系統(tǒng)的功能，很多廠家不惜余力在管理機軟件上下功夫使其集成如三表、巡更等系統(tǒng)。配合系統(tǒng)硬件，用電腦來連接的管理中心，可以實現(xiàn)信息發(fā)布、小區(qū)信息查詢、物業(yè)服務、呼叫及報警記錄查詢功能、設撤防紀錄查詢功能等。
基本原理
1）可視樓宇對講系統(tǒng)，具有叫門、攝像、對講、室內(nèi)監(jiān)視室外、室內(nèi)遙控開鎖、夜視等全部功能；住戶在室內(nèi)與訪客進行對話的同時可以在室內(nèi)機4”超薄扁平顯示器看見來訪者影像并通過開鎖按鈕控制鐵門開啟，達到阻止陌生人進入大樓的目的,有很高的安全性.....
2）可視樓宇對講系統(tǒng)，防止外來人員的入侵，確保家居的安全，起到了可靠的防范作用。可視樓宇對講系統(tǒng)不管白天夜晚，都能清楚地看見室外的來訪人員。
3）可視樓宇對講系統(tǒng)是由門口主機、室內(nèi)可視分機、不間斷電源、電控鎖、閉門器等基本部件構成的連接每個住戶室內(nèi)和樓梯道口大門主機的裝置，在對講系統(tǒng)的基礎上增加了影像傳輸功能。
4）住戶在樓下可以通過感應卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；可視樓宇對講系統(tǒng)包括獨戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型?？梢晿怯顚χv系統(tǒng)能對進出人員進行監(jiān)視和錄像；室內(nèi)分機可以任意選擇可視或不可視；無應答，室內(nèi)機圖像在延時時間過后會自動消失；另外加裝單戶室外對講門鈴，便于樓內(nèi)住戶內(nèi)部聯(lián)系；備有防停電后備電源。
